一般合同违约金是多少

原标题: 租房合同违约金一般是多少

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  违约金是指合同一方违反合同向另一方支付的费用。租赁合同的一般处罚是什么?租赁合同的处罚标准是什么?

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  (1)违约金由双方协商确定。金额没有限制。一般根据双方因一方违约预计的损失金额确定。

  (2)一方违约,守约方要求违约方承担违约责任后,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可向法院起诉增加违约金;如果约定的违约金高于实际损失,违约方可以向法院起诉要求减少违约金。

一般合同违约金是多少

一般合同违约金是多少(网络配图 侵删)

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  1、一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任,如果约定的违约金“低于”实际损失,守约方可向法院起诉增加违约金。如果约定的违约金高于实际损失,违约方可以向法院起诉要求减少违约金违约赔偿金也是如此。

  2、租赁合同违约金的计算以合同约定的违约金为基础。保证金、违约金和损害赔偿金不能重复计算。在租赁合同终止之后,各种违约赔偿金的计算将视情况而定。

  3、房屋租赁没有违约赔偿金的标准。双方自行商定违约金的金额,并经双方同意。约定的违约金较高且请求减少时;必须是约定的违约金高于实际损失,即实际损失仅为100元,但约定的违约金为几千元。如果它“太高”,这是法官的自由裁量权。

一般合同违约金是多少

一般合同违约金是多少(网络配图 侵删)

  4、一般认为,现行合同法确立的违约金制度不是惩罚性违约金制度,而是补偿性违约金制度。即使约定的违约金金额高于实际损失,这一基本属性也不能改变。合同法没有明确规定当事人是否可以就纯粹惩罚性的处罚达成一致。一般认为本协议并不无效,但其性质仍然是违约损害赔偿。

  以上就是小编为大家介绍的关于租房合同违约金的问题,租房违约一般情况下是需要支付违约金的,如果大家有其他疑问欢迎拨打我们的咨询电话,或者可以在线咨询我们。返回搜狐,查看更多

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